1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
50.5万円/㎡
前年比-19.9%
京都市上京区
65.1万円/㎡
前年比+0.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リソシエ今出川室町
京都府京都市上京区北小路室町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩3分
1999年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
5,312万円
86.6万円/㎡
3,809
4,811
5,813
6,816
AI査定結果
推定相場価格
5,312万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,811万円〜5,813万円
78.5万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
リソシエ今出川室町
5,299万円（86.4万円/㎡）/ 5階 / 61.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,299万円 | 86.4万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 5,480万円 | 89.4万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 5,598万円 | 91.3万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/12 | 5,780万円 | 94.3万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 5,990万円 | 97.7万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | リソシエ今出川室町 京都市上京区北小路室町 | 今出川駅3分 | 5,299万円 | 86.4万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/09 | プリオーレ24堀川紫明 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 4,850万円 | 66.0万円 | 73.53㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/11 | プリオーレ24堀川紫明B9 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅12分 | 4,850万円 | 66.0万円 | 73.53㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/07 | アベルティ堀川一条 京都市上京区晴明町 | 今出川駅12分 | 4,650万円 | 67.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/05 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 4,280万円 | 74.0万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ル・アール京都御所西中立売通 京都市上京区東橋詰町 | 今出川駅13分 | 5,858万円 | 82.8万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/27 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 4,390万円 | 73.8万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 御所西新町通パーク・ホームズ 京都市上京区仲之町 | 丸太町駅11分 | 4,899万円 | 86.4万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/26 | ルイシャトレ二条城 京都市上京区上堀川町 | 丸太町駅9分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/10 | リソシエ御所西 京都市上京区西山崎町 | 丸太町駅10分 | 5,580万円 | 75.1万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 御所北アーバンライフ 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅9分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/23 | アルモード御所東 京都市上京区大宮町 | 出町柳駅5分 | 4,400万円 | 72.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ルイシャトレ河原町丸太町 京都市上京区伊勢屋町 | 神宮丸太町駅5分 | 5,780万円 | 81.1万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%下落、京都市上京区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は京都市上京区の平均と比較して32.7%割高です。
販売中の類似マンション
堀川シティハイツ
京都府京都市上京区扇町
地下鉄烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩 10分
1976年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
河原町スカイマンション
京都府京都市上京区駒之町
京阪鴨東線 / 神宮丸太町駅 徒歩 4分
1975年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
グラン・コート千本一条
京都府京都市上京区北伊勢殿構町
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩 15分
2002年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
プリオーレ24堀川紫明
京都府京都市上京区寺之内竪町
地下鉄烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩 13分
2002年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
サンレジデンス錦綾東堀川
京都府京都市上京区竪富田町
京都市地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩 10分
1982年築 / 11階建 / 182戸 / RC造
コスモ堀川寺之内
京都府京都市上京区寺之内竪町
地下鉄烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩 13分
1995年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
京都上京ハウス
京都府京都市上京区泰童片原町
京福電鉄北野線 / 北野白梅町駅 徒歩 15分
1984年築 / 11階建 / 173戸 / SRC造
サンヴェール京都西陣
京都府京都市上京区薬師町
地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩 12分
1994年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
フォルム堀川今出川
京都府京都市上京区飛鳥井町
地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩 8分
1988年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造